1974〜1984年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩6分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,801万円
111.1万円/㎡
3,625
4,409
5,194
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,801万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,194万円
102.1万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月23日
ダイアパレス戸越
4,470万円（103.5万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 4,470万円 | 103.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/08/28 | 4,580万円 | 106.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/07/20 | 4,780万円 | 110.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/06/23 | 4,980万円 | 115.3万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/05/21 | 5,220万円 | 120.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/12 | 5,480万円 | 126.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,220万円 | 56.4万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,230万円 | 56.9万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,250万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 59.2万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,300万円 | 54.9万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,265万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/15 | 1,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/02 | 1,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/13 | 1,230万円 | 52.0万円 | 3階 | 23.67㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 4,470万円 | 103.5万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 4,000万円 | 97.3万円 | 41.1㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2026/06/16 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 5,080万円 | 121.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/15 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 4,000万円 | 92.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/25 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 4,780万円 | 91.7万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/10 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション不動前第2 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 93.4万円 | 42.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
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東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 1分
1976年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造