1974〜1984年築, 専有面積33.20㎡〜53.20㎡の平均販売価格
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ダイアパレス戸越
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
4,723万円
109.3万円/㎡
3,321
4,256
5,190
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,723万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,256万円〜5,190万円
98.5万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月16日
ダイアパレス戸越
5,220万円（120.8万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて76.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 5,220万円 | 120.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/04/12 | 5,480万円 | 126.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 55.5万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,220万円 | 56.4万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,230万円 | 56.9万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/28 | 1,250万円 | 57.8万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 59.2万円 | 4階 | 21.63㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,300万円 | 54.9万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/24 | 1,265万円 | 53.4万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/15 | 1,350万円 | 57.0万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/02 | 1,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 23.67㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/13 | 1,230万円 | 52.0万円 | 3階 | 23.67㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 80.6万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は126.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 5,220万円 | 120.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ロイヤルパレス戸越 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 4,480万円 | 112.1万円 | 39.98㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/08 | パラスト大井 品川区南品川五丁目 | 大井町駅6分 | 3,880万円 | 96.3万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 134.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/14 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/22 | クレール目黒 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 7,500万円 | 145.1万円 | 51.68㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/10 | グリーンビュー白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅1分 | 4,480万円 | 130.6万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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